Prix du m² à
Châtillon-sur-Colmont (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Colmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 003 €/m²
608 €/m² 1 586 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Colmont se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 017 € en 2018 à 873 € en 2021, puis à 1 186 € en 2023. Au sein du département de la Mayenne, cette localité se trouvait à la 67e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11 % sur 2 ans.
Châtillon-sur-Colmont est une localité du département de la Mayenne (53), dans les Pays de la Loire. La municipalité enregistrait une population totale de 959 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc en 74e position au sein du département de la Mayenne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 80,4 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier chatillonnais est assez stable.
À Châtillon-sur-Colmont, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 024,67 € en 2024. Il oscillait de 661 à 1 586 €. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 1 173 € en 2022 à 1 025 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait fluctuer entre 661 et 1 586 € en 2024, et atteignait 1 024,67 € en moyenne. La valeur foncière change selon la taille du logement : 439,59 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 055,05 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 1 072,5 €/m² pour une maison de trois pièces, et 1 360,56 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 515 € à Châtillon-sur-Colmont. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 257 euros.
Mayenne (53)
1 257 €/m²
0 €/m²
822
Mayenne (53)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 178
Mayenne (53)
849 €/m²
0 €/m²
333
Mayenne (53)
1 490 €/m²
0 €/m²
1 591
Mayenne (53)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 418
Mayenne (53)
1 069 €/m²
0 €/m²
469
Mayenne (53)
1 533 €/m²
0 €/m²
586
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 196€
122 960€ d’achat
3 236€ de frais
À Châtillon-sur-Colmont, vous devez tabler sur un investissement global de 126 196 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 122 960 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 236 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 893 € de taxes et 982 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 553€
122 960€ d’achat
9 593€ de frais
Vous devrez prévoir 132 553 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant inclut 122 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 593 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 982 €, les impôts pour 7 250 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Châtillon-sur-Colmont va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Colmont se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 017 € en 2018 à 873 € en 2021, puis à 1 186 € en 2023. Au sein du département de la Mayenne, cette localité se trouvait à la 67e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, passant de 1 173 €/m² à 1 025 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, avec 16,67 % de hausse.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Châtillon-sur-Colmont, sachez qu'on notait 24,7 % de locataires en 2021, et que 2,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Châtillon-sur-Colmont du point de vue de l'investissement immobilier.