Prix du m² à
Tayrac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tayrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 311 €/m² 1 881 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 4 ans, passant de 1 606 € en 2018 à 1 436 € en 2022, cependant sa chute tend à ralentir, avec -2,38 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Tayrac figurait en 290e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 12,73 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot-et-Garonne (47), Tayrac dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 378 habitants. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait ainsi le 162e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 84,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,5 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Tayrac.
En 2022, à Tayrac, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 303 et 2 339 €/m², et atteignait en moyenne 1 435,58 €/m². Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait donc la 125e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 435,58 €/m², et pouvait osciller de 303 à 2 339 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement diminué en 4 ans, passant de 1 606 € en 2018 à 1 436 € en 2022, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec -2,38 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 596 euros à Tayrac. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 298 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 243 €/m²
0 €/m²
214
Tarn-et-Garonne (82)
2 038 €/m²
0 €/m²
126
Lot-et-Garonne (47)
1 591 €/m²
0 €/m²
938
Lot-et-Garonne (47)
2 032 €/m²
908 €/m²
179
Lot-et-Garonne (47)
1 983 €/m²
0 €/m²
462
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
161 683€
157 914€ d’achat
3 769€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Tayrac se chiffre autour de 161 683 euros, comprenant 157 914 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 769 euros, au sein desquels on retrouve 1 262 € d'émoluments du notaire, 1 147 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
169 847€
157 914€ d’achat
11 933€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 169 847 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 110 mètres carrés, dont en moyenne 157 914 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 933 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 311 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 262 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 110 mètres carrés de votre maison à Tayrac vous reviendra à environ 53 900 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 4 ans, passant de 1 606 € en 2018 à 1 436 € en 2022, cependant sa chute tend à ralentir, avec -2,38 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Tayrac figurait en 290e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 12,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Tayrac. Le prix moyen a connu une progression de 11,49 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptabilisait 14,1 % de locataires.
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