Prix du m² à
Les Adjots (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Adjots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 010 €/m²
763 €/m² 1 762 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Adjots poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 961 €/m² en 2018 à 1 116 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 10,39 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Charente, cette localité occupait le 262e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 11,56 % sur 2 ans.
Les Adjots dépend du département de la Charente (16), et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité affichait une population de 529 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi au 138e rang au sein du département de la Charente. On dénombrait 79,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,5 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable aux Adjots. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente -2 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre aux Adjots s'élevait en moyenne à 940,5 €/m². Il pouvait fluctuer de 557 à 1 389 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 75e rang au sein du département de la Charente.
Au niveau de la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 557 et 1 389 € en 2024, et qui était en moyenne de 940,5 €. La valeur foncière d'une maison oscille selon sa configuration : une maison de deux pièces se vend en moyenne 750,83 €/m², une maison de quatre pièces 949,4 €/m², une maison de trois pièces 982,57 €/m², et une maison de cinq pièces 1 339,63 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 473 euros aux Adjots, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 236 €.
Charente (16)
1 389 €/m²
0 €/m²
493
Deux-Sèvres (79)
1 297 €/m²
0 €/m²
273
Charente (16)
1 159 €/m²
1 141 €/m²
3 477
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
124
Charente (16)
1 009 €/m²
0 €/m²
590
Vienne (86)
1 068 €/m²
0 €/m²
377
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 942€
112 860€ d’achat
3 082€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² aux Adjots se chiffre autour de 115 942 euros. Tablez en effet sur 112 860 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 082 euros. Au sein de cette somme, 820 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 902 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 776€
112 860€ d’achat
8 916€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 121 776 euros, dont 112 860 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 916 euros, qui se décomposent en 6 655 € d'impôts, 902 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison aux Adjots ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Adjots poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 961 €/m² en 2018 à 1 116 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 10,39 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Charente, cette localité occupait le 262e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 11,56 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte chute, passant de 1 332 €/m² à 940 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier aux Adjots ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 20,3 % de locataires, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
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