Prix de l’immobilier à
Sacy-le-Grand

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 181 €/m²

1 462 €/m² 2 780 €/m²

Appartement

1 953 €/m²

1 865 €/m² 2 146 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

13 €/m²

13 €/m² 13 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

42 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Localisée dans l'Oise (60), Sacy-le-Grand est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 1 589 habitants, ce qui la place à la 104e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
64%

Appartement
36%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
7%

Propriétaire
93%

Avec 24 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Sacy-le-Grand.

À Sacy-le-Grand, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 865 à 2 146 €/m². Il atteignait 1 953 €/m² en moyenne.

En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 320 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 448 et 2 809 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 207 € en 2022 à 2 320 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À Sacy-le-Grand, la taxe foncière moyenne atteignait 789 euros, soit un prorata temporis de 394 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.

📌

Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

284 007€

278 400€

278 400€ d’achat
5 607€ de frais

À Sacy-le-Grand, vous devrez tabler sur 284 007 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 278 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 5 607 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 224 € d'émoluments du notaire et 2 023 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

298 400€

278 400€

278 400€ d’achat
20 000€ de frais

Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 298 400 euros, répartis entre 278 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 000 euros. Au sein de ce montant, 16 415 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 224 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 789€ d’impôts locaux

Votre future maison à Sacy-le-Grand va nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Sacy-le-Grand, recourir à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez prévoir un budget de 1 200 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Sacy-le-Grand ?

Le marché de l'immobilier à Sacy-le-Grand se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une baisse de 19,91 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 578e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Sacy-le-Grand ?

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec une baisse de 19,91 %. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.

Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sacy-le-Grand, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 14,2 % des habitants.

L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sacy-le-Grand, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !

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