Prix du m² à
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 169 €/m²
905 €/m² 1 427 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 24,58 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 2,14 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 380e rang parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 1,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne, Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 410 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 182e rang à l'échelle du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,1 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 55 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 647 et 1 659 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 647 et 1 659 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes atteignait 535 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 267 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
184
Aube (10)
1 714 €/m²
0 €/m²
131
Yonne (89)
1 488 €/m²
4 920 €/m²
553
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
140
Yonne (89)
933 €/m²
0 €/m²
192
Yonne (89)
1 177 €/m²
0 €/m²
953
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
183
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 237€
152 550€ d’achat
3 687€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes s'élève à 156 237 € : 152 550 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 687 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 108 € et les émoluments du notaire pour 1 219 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 124€
152 550€ d’achat
11 574€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 164 124 euros d'investissement, comportant 152 550 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 574 euros, au sein desquels on retrouve 1 219 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 995 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes vous coûtera autour de 28 800 euros. Cette somme pourrait se monter à 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 24,58 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 2,14 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 380e rang parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 1,19 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 8,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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