Prix du m² à
Perceneige (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perceneige et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 177 €/m²
1 079 €/m² 1 983 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Perceneige enregistrent un rebond. Le prix moyen a connu une légère progression en 2 ans, passant de 1 147 €/m² en 2021 à 1 203 €/m² en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 338e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 7,48 % sur 2 ans.
Perceneige est localisée dans l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 935 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi à la 71e position à l'échelle du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,4 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Perceneige avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 6 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, à Perceneige, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 718 à 1 703 €. En moyenne, il était de 1 121,33 €. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc le 65e rang en termes de valeur foncière.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 121,33 €/m² en 2024, et celui-ci fluctuait entre 718 et 1 703 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère suivant sa taille : une maison de cinq pièces cote en moyenne 804,06 €/m², une maison de trois pièces 1 024 €/m², une maison de quatre pièces 1 461,56 €/m², et une maison de deux pièces 1 958,33 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 441 € à Perceneige. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 220 euros.
Seine-et-Marne (77)
1 863 €/m²
0 €/m²
97
Seine-et-Marne (77)
1 500 €/m²
0 €/m²
600
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
291
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
140
Yonne (89)
1 377 €/m²
0 €/m²
273
Yonne (89)
1 169 €/m²
0 €/m²
417
Yonne (89)
1 477 €/m²
1 219 €/m²
1 513
Aube (10)
1 182 €/m²
0 €/m²
1 089
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
183
Seine-et-Marne (77)
2 773 €/m²
0 €/m²
458
Seine-et-Marne (77)
1 504 €/m²
0 €/m²
276
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 973€
134 560€ d’achat
3 413€ de frais
À Perceneige, vous devez prévoir un investissement total de 137 973 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m² : 134 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 413 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 978 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 075 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 929€
134 560€ d’achat
10 369€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 144 929 € d'investissement. En plus des 134 560 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 10 369 euros. Cette somme se décompose en 7 934 € d'impôts, 1 075 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Perceneige représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Perceneige enregistrent un rebond. Le prix moyen a connu une légère progression en 2 ans, passant de 1 147 €/m² en 2021 à 1 203 €/m² en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 338e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 7,48 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2019 et 2021. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger recul, passant de 1 171 € à 1 147 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Perceneige, sachez qu'en 2021, 1,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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