Prix du m² à
Saint-Maurice-d'Ibie (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-d'Ibie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 493 €/m²
2 057 €/m² 2 925 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 550 € en 2018 à 1 352 € en 2019, puis à 2 223 € en 2021. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 23e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,2 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-d'Ibie dépend de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 214 habitants. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait ainsi en 235e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,3 % des domiciliés. 87,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,7 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Maurice-d'Ibie.
À Saint-Maurice-d'Ibie, en 2022, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 1 893 à 3 865 €/m². Il atteignait 2 816,17 €/m² en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Ardèche.
Au sein de la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 816,17 €, et pouvait fluctuer entre 1 893 et 3 865 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec + 81,68 % en 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec un accroissement de 26,45 % entre 2020 et 2022.
Chaque année à Saint-Maurice-d'Ibie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 379 €. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 189 euros.
Ardèche (07)
1 797 €/m²
0 €/m²
616
Ardèche (07)
2 286 €/m²
1 500 €/m²
1 156
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
211
Ardèche (07)
2 150 €/m²
0 €/m²
125
Ardèche (07)
3 205 €/m²
1 431 €/m²
504
Ardèche (07)
1 773 €/m²
1 502 €/m²
2 967
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
258 682€
253 455€ d’achat
5 227€ de frais
À Saint-Maurice-d'Ibie, prévoyez 258 682 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 253 455 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 227 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 025 € de ce montant, les taxes 1 842 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
271 785€
253 455€ d’achat
18 330€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 271 785 €, incluant 253 455 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 330 euros, qui se partagent en 2 025 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 944 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Maurice-d'Ibie ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 550 € en 2018 à 1 352 € en 2019, puis à 2 223 € en 2021. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 23e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,2 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,8 % des habitants, et que 12,2 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maurice-d'Ibie du point de vue de l'investissement immobilier !