Prix du m² à
Saint-Maurice-de-Cazevieille (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 305 €/m²
1 291 €/m² 2 891 €/m²
Appartement
1 910 €/m²
1 910 €/m² 1 910 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse en 2 ans, avec + 0,95 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-de-Cazevieille fait partie du département du Gard (30). Elle se situe dans la région d'Occitanie. On évaluait à 758 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 169e position au sein du département du Gard. Les propriétaires représentaient 72,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,2 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier saint-mauriçois est donc plutôt stable.
En 2023, les biens de Saint-Maurice-de-Cazevieille se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 500 et 3 084 €/m². Elle était de 1 367,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru sur les 2 dernières années, avec + 0,07 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 773,75 €. Il pouvait varier entre 1 210 et 3 084 €. Au sein des localités du département du Gard, cette ville occupait donc le 204e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 708 euros à Saint-Maurice-de-Cazevieille. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 354 €.
Gard (30)
3 280 €/m²
0 €/m²
357
Gard (30)
2 627 €/m²
2 386 €/m²
440
Gard (30)
2 705 €/m²
0 €/m²
579
Gard (30)
1 369 €/m²
0 €/m²
377
Gard (30)
1 676 €/m²
0 €/m²
157
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 457€
212 850€ d’achat
4 607€ de frais
À Saint-Maurice-de-Cazevieille, vous devez tabler sur 217 457 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 212 850 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 607 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 701 € d'émoluments du notaire et 1 547 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 461€
212 850€ d’achat
15 611€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 228 461 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 212 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 611 euros. Au sein de ce montant, 12 550 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 701 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse en 2 ans, avec + 0,95 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement augmenté, avec + 0,95 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille ? Sachez qu'en 2021, 11,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 27,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maurice-de-Cazevieille sur le plan de l'investissement immobilier.