Prix du m² à
Saint-Maurice-la-Souterraine (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-la-Souterraine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 007 €/m²
624 €/m² 1 751 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 7,88 % en 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité se plaçait en 207e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,87 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 272,50 m2
Saint-Maurice-la-Souterraine
Tout savoir sur Saint-Maurice-la-Souterraine Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Maurice-la-Souterraine fait partie du département de la Creuse. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 1 158 habitants. Parmi les localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait ainsi le 17e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Les maisons constituaient 97,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 86,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Maurice-la-Souterraine connaît un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente -11 ventes par rapport 2022.
À Saint-Maurice-la-Souterraine, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 904,08 € en 2024, et celui-ci oscillait de 429 à 1 751 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 20e rang à l'échelle du département de la Creuse.
Au sein de la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 429 et 1 751 €/m². Elle atteignait en moyenne 904,08 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans, passant de 873 € en 2022 à 904 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Il fallait compter en moyenne 531 euros de taxe foncière à Saint-Maurice-la-Souterraine, ou un prorata temporis de 265 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Vienne (87)
918 €/m²
0 €/m²
983
Haute-Vienne (87)
1 008 €/m²
0 €/m²
547
Creuse (23)
1 123 €/m²
821 €/m²
5 315
Haute-Vienne (87)
1 083 €/m²
0 €/m²
533
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 505€
108 490€ d’achat
3 015€ de frais
À Saint-Maurice-la-Souterraine, vous devez compter un investissement total de 111 505 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 108 490 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 015 €. Au sein de cette somme, 867 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 788 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 114€
108 490€ d’achat
8 624€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 117 114 euros, comportant 108 490 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 624 euros, dont 867 € d'émoluments du notaire, 6 397 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Maurice-la-Souterraine vont nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 7,88 % en 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité se plaçait en 207e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,87 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une inflation de 7,88 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine, sachez que les appartements constituaient en 2021 2 % des habitations. De plus, on comptait 15,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Maurice-la-Souterraine en termes d'investissement immobilier.