Prix du m² à
Arnac-la-Poste (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arnac-la-Poste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
918 €/m²
432 €/m² 1 620 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Arnac-la-Poste augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 697 €/m² en 2019 à 793 €/m² en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 113e position dans le département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 14,98 % sur 2 ans.
Arnac-la-Poste se situe en Haute-Vienne, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 919 habitants. Parmi les localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait donc le 76e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,2 % des habitations. L'âge moyen des habitants est de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier d'Arnac-la-Poste subit un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2022.
À Arnac-la-Poste, en 2024, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 311 et 1 616 €.
En 2024, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 311 et 1 616 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 471 euros à Arnac-la-Poste. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 235 €.
Creuse (23)
1 123 €/m²
821 €/m²
5 315
Haute-Vienne (87)
1 048 €/m²
0 €/m²
291
Haute-Vienne (87)
1 083 €/m²
0 €/m²
533
Haute-Vienne (87)
607 €/m²
0 €/m²
386
Creuse (23)
1 007 €/m²
0 €/m²
1 233
Haute-Vienne (87)
1 263 €/m²
0 €/m²
1 252
Creuse (23)
1 189 €/m²
0 €/m²
312
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 343€
104 390€ d’achat
2 953€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Arnac-la-Poste nécessite un investissement global d'environ 107 343 €, dont 104 390 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 2 953 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 758 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 834 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 739€
104 390€ d’achat
8 349€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 112 739 euros. Outre les 104 390 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 8 349 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 834 € et les taxes pour 6 155 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Arnac-la-Poste vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arnac-la-Poste augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 697 €/m² en 2019 à 793 €/m² en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 113e position dans le département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 14,98 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2021 à Arnac-la-Poste. Le prix moyen est passé de 793 €/m² à 952 €/m², pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 40 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 3,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 14,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arnac-la-Poste, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !