Prix du m² à
Saint-Maurice-le-Vieil (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-le-Vieil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 145 €/m²
700 €/m² 1 556 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en 6 ans, passant de 1 615 € en 2018 à 604 € en 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 46,83 % de diminution entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Yonne, Saint-Maurice-le-Vieil occupait la 55e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,19 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-le-Vieil est une municipalité du département de l'Yonne, et se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population totale de 372 habitants, ce qui la place au 197e rang au niveau du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,9 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,4 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier viel-mauricien est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Maurice-le-Vieil, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 236,58 €, et celui-ci pouvait osciller de 421 à 2 068 €. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 195 € en 2021 à 1 237 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 421 et 2 068 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 236,58 €. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette ville occupait ainsi le 120e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 541 € à Saint-Maurice-le-Vieil. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 270 euros.
Yonne (89)
1 625 €/m²
0 €/m²
453
Yonne (89)
1 412 €/m²
0 €/m²
701
Yonne (89)
1 232 €/m²
0 €/m²
523
Yonne (89)
1 396 €/m²
0 €/m²
264
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 014€
148 390€ d’achat
3 624€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Maurice-le-Vieil, vous devrez compter 152 014 euros d'investissement, dont 148 390 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 624 euros, qui se divisent en 1 078 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 186 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 685€
148 390€ d’achat
11 295€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 159 685 euros : 148 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 295 euros. Au sein de cette somme, 8 750 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 186 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Maurice-le-Vieil, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en 6 ans, passant de 1 615 € en 2018 à 604 € en 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 46,83 % de diminution entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Yonne, Saint-Maurice-le-Vieil occupait la 55e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,19 % sur 2 ans.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Maurice-le-Vieil ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'on dénombrait 4,9 % de locataires.
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