Prix du m² à
Saint-Maurice-Thizouaille (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-Thizouaille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 396 €/m²
1 042 €/m² 1 597 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 5 ans, avec un recul de 18,53 % entre 2018 et 2023, cependant sa chute a tendance à s'atténuer, avec -5,64 % en 2 ans. Au sein des villes du département de l'Yonne, Saint-Maurice-Thizouaille occupait le 328e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 7,48 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-Thizouaille est une localité du département de l'Yonne. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 251 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Dans le département de l'Yonne, cette localité figurait ainsi à la 246e position en termes de population. On comptait 79,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,4 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Maurice-Thizouaille. Sur 2021, 8 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Maurice-Thizouaille pouvait varier de 768 à 1 667 € en 2021. En moyenne, il atteignait 1 257,73 €. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait ainsi le 118e rang en termes de valeur foncière.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 1 257,73 €/m², et celui-ci oscillait entre 768 et 1 667 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation entre 2019 et 2021, avec + 32,56 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Saint-Maurice-Thizouaille, les impôts locaux moyens étaient de 661 €, soit un prorata temporis de 330 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Yonne (89)
1 009 €/m²
0 €/m²
462
Yonne (89)
1 412 €/m²
0 €/m²
701
Yonne (89)
1 232 €/m²
0 €/m²
523
Yonne (89)
1 145 €/m²
0 €/m²
365
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 590€
150 927€ d’achat
3 663€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Maurice-Thizouaille représente un investissement total d'environ 154 590 euros, comprenant 150 927 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 663 euros, dont 1 097 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 206 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 392€
150 927€ d’achat
11 465€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 162 392 euros. Comptez en effet 150 927 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 465 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 8 899 €, et les émoluments du notaire 1 206 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Maurice-Thizouaille représentera un budget d'environ 58 800 €. Ce chiffre peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 5 ans, avec un recul de 18,53 % entre 2018 et 2023, cependant sa chute a tendance à s'atténuer, avec -5,64 % en 2 ans. Au sein des villes du département de l'Yonne, Saint-Maurice-Thizouaille occupait le 328e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 7,48 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-Thizouaille ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 19,8 % de locataires.
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