Prix du m² à
Chassy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 009 €/m²
858 €/m² 1 686 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chassy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 10,13 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 259e rang au sein des villes du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,19 % sur 2 ans.
Chassy relève du département de l'Yonne (89). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 471 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 160e position au sein du département de l'Yonne. Il y avait 84,1 % de propriétaires. 96,8 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Chassy est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Chassy, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 560,18 € en 2022. Il oscillait entre 845 et 2 317 €. Dans le département de l'Yonne, cette localité occupait ainsi le 66e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 845 et 2 317 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 560,18 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec + 37,81 % en l'espace de 4 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec 37,69 % de hausse en 2 ans.
Chaque année à Chassy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 584 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 292 euros.
Yonne (89)
1 209 €/m²
1 153 €/m²
1 454
Yonne (89)
1 200 €/m²
0 €/m²
506
Yonne (89)
732 €/m²
0 €/m²
323
Yonne (89)
1 412 €/m²
0 €/m²
701
Yonne (89)
1 232 €/m²
0 €/m²
523
Yonne (89)
1 396 €/m²
0 €/m²
264
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 437€
187 221€ d’achat
4 216€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Chassy, tablez sur 191 437 € d'investissement. Comptez en effet 187 221 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 216 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 496 €, et les taxes 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 116€
187 221€ d’achat
13 895€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir un investissement global de 201 116 € : 187 221 € pour le bien en lui-même, ainsi que 13 895 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 11 039 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 496 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Chassy, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chassy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 10,13 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 259e rang au sein des villes du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, passant de 1 560 € à 1 402 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chassy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,5 % du parc immobilier.
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