Prix du m² à
Saint-Paul-la-Coste (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-la-Coste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 173 €/m²
2 111 €/m² 2 235 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-la-Coste repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 244 €/m² en 2022 à 1 962 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité figurait à la 165e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Saint-Paul-la-Coste se situe dans le Gard. Elle dépend de la région Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 315 habitants, ce qui la place en 254e position au niveau du département du Gard. Les propriétaires constituaient 81,1 % des habitants. 90 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Paul-la-Coste est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Saint-Paul-la-Coste, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 821,75 €, et pouvait fluctuer de 1 103 à 4 012 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 422 € en 2018 à 1 822 € en 2021, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 9,56 % entre 2019 et 2021.
En 2021, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 436 et 4 012 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 134,67 €/m². Dans le département du Gard, cette ville occupait ainsi le 151e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 351 euros à Saint-Paul-la-Coste. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 175 €.
Gard (30)
2 040 €/m²
1 552 €/m²
1 856
Gard (30)
2 621 €/m²
0 €/m²
612
Gard (30)
2 049 €/m²
0 €/m²
1 509
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
177
Gard (30)
1 915 €/m²
0 €/m²
524
Gard (30)
1 436 €/m²
0 €/m²
131
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 428€
256 160€ d’achat
5 268€ de frais
À Saint-Paul-la-Coste, vous devrez tabler sur un investissement total de 261 428 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 256 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 268 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 047 € d'émoluments du notaire et 1 861 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 671€
256 160€ d’achat
18 511€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 274 671 euros. Cette somme comprend 256 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 18 511 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 047 € et les impôts pour 15 104 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Paul-la-Coste. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-la-Coste repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 244 €/m² en 2022 à 1 962 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité figurait à la 165e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a fortement décru, avec -30 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 1 822 € à 2 324 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Paul-la-Coste, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,8 % des habitations, et qu'on comptait 18,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Paul-la-Coste sur le plan de l'investissement immobilier.