Prix du m² à
Saint-Père-sur-Loire (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Père-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 561 €/m²
1 097 €/m² 2 173 €/m²
Appartement
1 637 €/m²
1 350 €/m² 1 967 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Père-sur-Loire repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,53 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 192e rang au sein des localités du département du Loiret, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 1,43 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 92 m2
Saint-Père-sur-Loire
Maison
2 pièces 54,70 m2
Saint-Père-sur-Loire
Maison
4 pièces 100 m2
Saint-Père-sur-Loire
Maison
4 pièces 100 m2
Saint-Père-sur-Loire
Tout savoir sur Saint-Père-sur-Loire Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Père-sur-Loire dépend de l'agglomération de Sully-sur-Loire. Elle compte parmi les municipalités du Loiret (45), et se trouve en Centre-Val de Loire. On évaluait à 1 025 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 128e rang au sein du département du Loiret. Les propriétaires représentaient 68,9 % des habitants. Les maisons représentaient 94,1 % des habitations, soit la très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 68 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Père-sur-Loire avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes comparé à 2022).
Les biens à vendre à Saint-Père-sur-Loire avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 121 à 2 118 € en 2024, et qui était de 1 497,5 € en moyenne. Le prix au m² moyen a baissé de 7,53 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 518,75 €/m² en 2024. Il pouvait varier entre 1 121 et 2 118 €/m². Dans le département du Loiret, cette ville figurait ainsi en 77e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 947 € à Saint-Père-sur-Loire. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler était de 473 euros.
Loiret (45)
1 890 €/m²
0 €/m²
702
Loiret (45)
1 573 €/m²
0 €/m²
2 710
Loiret (45)
1 800 €/m²
0 €/m²
2 055
Loiret (45)
1 432 €/m²
1 626 €/m²
5 386
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 132€
136 687€ d’achat
3 445€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Père-sur-Loire, vous devez prévoir un investissement global de 140 132 €. Tablez en effet sur 136 687 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 445 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 092 € d'émoluments du notaire et 993 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 199€
136 687€ d’achat
10 512€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 147 199 euros d'investissement, dont 136 687 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 512 euros, qui se décomposent en 1 092 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 059 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 947€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Père-sur-Loire vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait se monter à 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Père-sur-Loire repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,53 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 192e rang au sein des localités du département du Loiret, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 1,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont chuté entre 2022 et 2024 à Saint-Père-sur-Loire. Le prix moyen a chuté de 7,53 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une diminution de 10 %.
Toutefois, si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,8 % des logements. De plus, on notait 30,7 % de locataires.
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