Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Chevillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Chevillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 184 €/m²
1 153 €/m² 1 216 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Chevillé repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 221 €/m² en 2018 à 1 253 €/m² en 2021, puis à 1 166 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 253e rang dans le département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 4,63 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Sarthe, Saint-Pierre-de-Chevillé fait partie de la région des Pays de la Loire. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 337 habitants. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette localité figurait ainsi à la 253e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 83,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,9 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier chevillais est plutôt stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Pierre-de-Chevillé, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 165,83 €/m². Il oscillait entre 982 et 1 657 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi au 191e rang parmi les localités du département de la Sarthe.
À l'échelle de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait varier de 982 à 1 657 €/m². En moyenne, il atteignait 1 165,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 221 € en 2018 à 1 253 € en 2021, puis à 1 166 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 430 € à Saint-Pierre-de-Chevillé. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 215 euros.
Sarthe (72)
1 211 €/m²
0 €/m²
951
Sarthe (72)
1 483 €/m²
0 €/m²
375
Indre-et-Loire (37)
824 €/m²
0 €/m²
305
Indre-et-Loire (37)
950 €/m²
0 €/m²
1 127
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 886€
104 925€ d’achat
2 961€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces neuve à Saint-Pierre-de-Chevillé, prévoyez un investissement total de 107 886 euros, répartis entre 104 925 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 961 euros. Ce montant se divise en 838 € d'émoluments du notaire, 762 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 310€
104 925€ d’achat
8 385€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 113 310 euros d'investissement, incluant 104 925 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 8 385 euros de frais de notaire, qui se partagent en 838 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 187 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Pierre-de-Chevillé. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut monter jusqu'à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Chevillé repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 221 €/m² en 2018 à 1 253 €/m² en 2021, puis à 1 166 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 253e rang dans le département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 4,63 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 253 € à 1 166 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chevillé, sachez qu'en 2021, 0,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 16,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Pierre-de-Chevillé du point de vue de l'investissement immobilier.