Prix du m² à
Dissay-sous-Courcillon (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dissay-sous-Courcillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
1 093 €/m² 1 596 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dissay-sous-Courcillon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 40 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 37,15 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 57e position au sein du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Terrain
Dissay-sous-Courcillon
Tout savoir sur Dissay-sous-Courcillon Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Sarthe (72), Dissay-sous-Courcillon est une municipalité de la région des Pays de la Loire. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 918 habitants. À l'échelle du département de la Sarthe, cette municipalité se trouvait donc à la 129e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,9 %). Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 74,9 %. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 16 biens vendus sur 2023 (soit -6 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Dissay-sous-Courcillon.
À Dissay-sous-Courcillon, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 112 et 1 923 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 354,5 €/m². Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 010 € en 2018 à 1 354 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une croissance de 24,11 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 354,5 €/m² en 2023, et pouvait osciller de 112 à 1 923 €/m². Au sein des localités du département de la Sarthe, cette ville figurait donc en 145e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 519 € d'impôts locaux à Dissay-sous-Courcillon, ou un prorata temporis de 259 euros si vous achetiez en juin.
Sarthe (72)
1 178 €/m²
0 €/m²
343
Sarthe (72)
1 386 €/m²
500 €/m²
4 648
Indre-et-Loire (37)
1 414 €/m²
0 €/m²
170
Sarthe (72)
1 421 €/m²
0 €/m²
1 039
Sarthe (72)
1 483 €/m²
0 €/m²
375
Indre-et-Loire (37)
950 €/m²
0 €/m²
1 127
Sarthe (72)
1 184 €/m²
0 €/m²
366
Indre-et-Loire (37)
1 389 €/m²
0 €/m²
294
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 125€
121 905€ d’achat
3 220€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Dissay-sous-Courcillon représente un investissement total d'environ 125 125 euros, dont 121 905 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 220 €, dont 1 360 € de frais de débours, 974 € d'émoluments du notaire et 886 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 427€
121 905€ d’achat
9 522€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 131 427 euros : 121 905 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 522 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 974 €, les impôts pour 7 188 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Dissay-sous-Courcillon vous reviendra à environ 44 100 €. L'enveloppe pourrait atteindre 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dissay-sous-Courcillon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 40 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 37,15 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 57e position au sein du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 028 € à 1 091 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Dissay-sous-Courcillon, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % du parc immobilier. De plus, on observait 22,1 % de locataires.
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