Prix du m² à
Saint-Jean-de-Côle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Côle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
946 €/m² 2 285 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Côle poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 418 €/m² en 2018 à 1 837 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 3,79 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait au 428e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Dordogne (24), Saint-Jean-de-Côle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 366 habitants en 2021, ce qui la place au 232e rang au niveau du département de la Dordogne. 78,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 13 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-de-Côle.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 730,08 €/m² à Saint-Jean-de-Côle. Il variait entre 335 et 2 990 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 22 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 0,35 % sur les 2 dernières années.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 335 à 2 990 €/m² en 2023, et qui était de 1 730,08 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de la Dordogne, cette municipalité se classait donc en 119e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Saint-Jean-de-Côle, les impôts locaux moyens atteignaient 798 €, soit un prorata de 399 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Dordogne (24)
2 247 €/m²
0 €/m²
361
Dordogne (24)
1 049 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
1 385 €/m²
0 €/m²
325
Dordogne (24)
1 225 €/m²
0 €/m²
2 893
Dordogne (24)
830 €/m²
0 €/m²
279
Dordogne (24)
953 €/m²
0 €/m²
475
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 442€
155 707€ d’achat
3 735€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Jean-de-Côle se chiffre autour de 159 442 € : 155 707 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 735 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 131 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 244 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 492€
155 707€ d’achat
11 785€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 167 492 euros, dont 155 707 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 785 euros, qui se divisent en 9 181 € de taxes, 1 244 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Saint-Jean-de-Côle. Ce montant ne devrait pas excéder 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Côle poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 418 €/m² en 2018 à 1 837 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 3,79 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait au 428e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec 0,35 % d'augmentation.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Côle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,5 % des habitations, et qu'on comptait 21,3 % de locataires.
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