Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Frugie (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Frugie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 371 €/m²
932 €/m² 1 581 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Frugie poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec + 39,45 % en 3 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 31,61 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de la Dordogne, cette localité figurait au 105e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,68 % sur 2 ans.
Localisée dans la Dordogne (24), Saint-Pierre-de-Frugie se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 444 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 201e rang parmi les villes du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. L'âge moyen de ses habitants est de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Pierre-de-Frugie, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Saint-Pierre-de-Frugie, pour une valeur foncière qui oscillait entre 626 et 2 654 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 626 et 2 654 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 567 € à Saint-Pierre-de-Frugie. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 283 euros.
Haute-Vienne (87)
1 259 €/m²
0 €/m²
1 363
Dordogne (24)
1 097 €/m²
0 €/m²
299
Dordogne (24)
1 101 €/m²
0 €/m²
1 344
Dordogne (24)
1 304 €/m²
0 €/m²
380
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 358€
123 120€ d’achat
3 238€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Saint-Pierre-de-Frugie s'élève à 126 358 euros, incluant en moyenne 123 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 238 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 895 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 984 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 723€
123 120€ d’achat
9 603€ de frais
Tablez sur un investissement total de 132 723 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 123 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 603 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 7 260 €, et les émoluments du notaire 984 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking de votre future maison à Saint-Pierre-de-Frugie, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Frugie poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec + 39,45 % en 3 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 31,61 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de la Dordogne, cette localité figurait au 105e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,68 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 1 699 € à 1 394 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, avec 42,86 % de hausse.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Frugie, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,9 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 14,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Frugie sur le plan de l'investissement immobilier.