Prix du m² à
Saint-Priest-les-Fougères (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-les-Fougères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 304 €/m²
846 €/m² 2 201 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest-les-Fougères se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 208 € en 2018 à 1 191 € en 2021, puis à 1 320 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 326e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Dordogne, Saint-Priest-les-Fougères dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 371 habitants, ce qui la place à la 230e position parmi les localités du département de la Dordogne. On comptait 86,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 84 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Priest-les-Fougères puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Priest-les-Fougères, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 391 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 817 à 2 315 €/m². Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait ainsi le 89e rang concernant la valeur foncière.
En 2024, dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 817 et 2 315 €. Il atteignait en moyenne 1 391 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 208 € en 2018 à 1 038 € en 2022, puis à 1 391 € en 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 557 € à Saint-Priest-les-Fougères. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 278 euros.
Haute-Vienne (87)
1 259 €/m²
0 €/m²
1 363
Dordogne (24)
1 596 €/m²
0 €/m²
1 249
Dordogne (24)
1 101 €/m²
0 €/m²
1 344
Dordogne (24)
2 101 €/m²
0 €/m²
525
Dordogne (24)
1 371 €/m²
0 €/m²
384
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 827€
166 920€ d’achat
3 907€ de frais
À Saint-Priest-les-Fougères, vous devez tabler sur un investissement total de 170 827 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 166 920 € pour l'acquisition de votre bien, comptez 3 907 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 213 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 334 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 456€
166 920€ d’achat
12 536€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 179 456 euros, dont 166 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 536 euros, qui se partagent en 9 842 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 334 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Priest-les-Fougères ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest-les-Fougères se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 208 € en 2018 à 1 191 € en 2021, puis à 1 320 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 326e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Saint-Priest-les-Fougères. Le loyer moyen a augmenté de 140 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 973 € à 1 191 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,7 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires représentaient 13,4 % des habitants.
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