Prix du m² à
Firbeix (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Firbeix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 097 €/m²
714 €/m² 1 533 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 6 ans, passant de 1 212 €/m² en 2018 à 1 021 €/m² en 2024, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 2,48 % de réduction en 2 ans. Au sein des localités du département de la Dordogne, Firbeix se plaçait en 448e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,25 % sur 2 ans.
Firbeix se situe dans le département de la Dordogne. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 305 habitants. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité figurait donc en 263e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Firbeix est assez stable. Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Firbeix, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 046,67 € en 2022. Il oscillait de 173 à 2 220 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Dordogne.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui pouvait varier entre 173 et 2 220 €/m² en 2022, et qui atteignait 1 046,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 1 212 €/m² en 2018 à 1 047 €/m² en 2022, et sa chute tend à s'amplifier avec 11,27 % de réduction en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 593 € à Firbeix. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 296 euros.
Haute-Vienne (87)
1 259 €/m²
0 €/m²
1 363
Haute-Vienne (87)
1 040 €/m²
0 €/m²
646
Dordogne (24)
1 101 €/m²
0 €/m²
1 344
Dordogne (24)
1 225 €/m²
0 €/m²
626
Dordogne (24)
1 371 €/m²
0 €/m²
384
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 876€
125 600€ d’achat
3 276€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Firbeix représente un investissement total d'environ 128 876 euros : 125 600 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 276 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 913 €, les émoluments du notaire pour 1 004 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 369€
125 600€ d’achat
9 769€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 135 369 euros, dont 125 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 9 769 euros de frais de notaire, dont 7 406 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 004 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Firbeix ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 6 ans, passant de 1 212 €/m² en 2018 à 1 021 €/m² en 2024, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 2,48 % de réduction en 2 ans. Au sein des localités du département de la Dordogne, Firbeix se plaçait en 448e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,25 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec 20 % d'augmentation. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère réduction, passant de 1 047 €/m² à 1 021 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Firbeix, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,9 % des logements.
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