Prix du m² à
Val-de-la-Haye (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-de-la-Haye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 017 €/m²
2 017 €/m² 2 017 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Val-de-la-Haye repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 6,89 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 445e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Val-de-la-Haye est une localité de la métropole de Rouen Normandie. Elle est située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité dénombrait 708 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 247e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 86,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier vaudésien est assez stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Val-de-la-Haye, pour une valeur foncière comprise entre 1 211 et 2 353 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2024, pour un prix qui variait entre 1 211 et 2 353 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 2 003 € à Val-de-la-Haye. En revanche, le prorata temporis à régler était de 1 001 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
1 478 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
2 060 €/m²
2 056 €/m²
9 757
Seine-Maritime (76)
1 903 €/m²
0 €/m²
412
Seine-Maritime (76)
1 925 €/m²
3 747 €/m²
8 742
Seine-Maritime (76)
2 549 €/m²
0 €/m²
602
Seine-Maritime (76)
2 164 €/m²
0 €/m²
1 252
Seine-Maritime (76)
1 959 €/m²
0 €/m²
886
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 813€
236 840€ d’achat
4 973€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Val-de-la-Haye nécessite un investissement total d'environ 241 813 €. En plus des 236 840 euros pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 973 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 892 €, les impôts pour 1 721 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 057€
236 840€ d’achat
17 217€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 254 057 euros : 236 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 17 217 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 892 €, et les taxes 13 965 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 003€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Val-de-la-Haye. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Val-de-la-Haye repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 6,89 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 445e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 1 an, passant de 1 752 €/m² en 2018 à 1 741 €/m² en 2019. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Val-de-la-Haye, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,2 % du parc immobilier, et qu'on comptait 13,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Val-de-la-Haye, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !