Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Trivisy (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Trivisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
871 €/m²
447 €/m² 1 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec -0,61 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 7,79 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Trivisy fait partie du département du Tarn (81), et se situe dans la région d'Occitanie. On chiffrait à 616 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 112e position au sein des municipalités du département du Tarn. 79 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 78,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 54 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-de-Trivisy est assez stable, avec sur 2024 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Saint-Pierre-de-Trivisy, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 095,17 € en moyenne en 2024, et pouvait fluctuer entre 230 et 2 281 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 59e position au sein des villes du département du Tarn.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 230 à 2 281 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 996,83 €/m². Le prix change suivant la configuration du logement : une maison de trois pièces vaut en moyenne 491,18 €/m², une maison de quatre pièces 497,8 €/m², et une maison de deux pièces 672,31 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 587 € à Saint-Pierre-de-Trivisy. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 293 euros.
Tarn (81)
1 659 €/m²
0 €/m²
159
Tarn (81)
991 €/m²
0 €/m²
294
Tarn (81)
1 156 €/m²
0 €/m²
2 036
Tarn (81)
598 €/m²
0 €/m²
253
Tarn (81)
720 €/m²
0 €/m²
797
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 805€
119 620€ d’achat
3 185€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Pierre-de-Trivisy représente un investissement global d'environ 122 805 €. En plus des 119 620 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 3 185 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 869 € d'impôts, 956 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 989€
119 620€ d’achat
9 369€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 128 989 euros, répartis entre 119 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 369 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 053 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 956 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Trivisy, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec -0,61 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 7,79 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2020 et 2022, avec une hausse de 33,33 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 1 080 € à 804 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy, sachez qu'on dénombrait en 2021 20,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,6 % des habitations.
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