Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Vassols (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Vassols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 497 €/m²
2 077 €/m² 3 937 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 405 € en 2018 à 2 262 € en 2022, puis à 3 094 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 22e position dans le département du Vaucluse, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,44 % sur 2 ans.
Située dans le Vaucluse (84), Saint-Pierre-de-Vassols relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 496 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 111e rang à l'échelle du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,8 %). Les maisons constituaient 95,3 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Pierre-de-Vassols est assez stable.
En 2023, cinq ventes ont été réalisées à Saint-Pierre-de-Vassols, pour un prix au m² compris entre 1 617 et 7 932 €.
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2023, pour un prix qui variait entre 1 617 et 7 932 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 655 euros à Saint-Pierre-de-Vassols. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 327 €.
Vaucluse (84)
3 182 €/m²
2 120 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
2 700 €/m²
0 €/m²
475
Vaucluse (84)
3 093 €/m²
1 797 €/m²
5 842
Vaucluse (84)
3 392 €/m²
0 €/m²
454
Vaucluse (84)
2 993 €/m²
1 639 €/m²
1 892
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
300 781€
294 922€ d’achat
5 859€ de frais
À Saint-Pierre-de-Vassols, prévoyez un investissement global de 300 781 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 294 922 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 859 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 356 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 143 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
316 028€
294 922€ d’achat
21 106€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 90 m² est de 316 028 euros, comportant 294 922 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 21 106 euros, au sein desquels on retrouve 17 389 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 356 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Vassols représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 405 € en 2018 à 2 262 € en 2022, puis à 3 094 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 22e position dans le département du Vaucluse, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 2 262 € à 3 094 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Vassols, sachez qu'on dénombrait en 2021 34,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Vassols du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !