Prix du m² à
Saint-Pierre-en-Val (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-en-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 831 €/m²
1 809 €/m² 2 036 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Val se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 578 € en 2019 à 1 572 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-en-Val est située dans le département de la Seine-Maritime (76). Elle fait partie de la région Normandie. En 2021, on évaluait à 1 090 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 171e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,2 %). Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit -4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Pierre-en-Val.
À Saint-Pierre-en-Val, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 822,08 € en 2023. Il pouvait fluctuer de 223 à 2 560 €. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 463 € en 2018 à 1 822 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 15,9 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui variait entre 223 et 2 560 €/m². Elle était de 1 822,08 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 278e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
Si vous achetiez au mois de juin à Saint-Pierre-en-Val, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 316 €, contre 632 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 290 €/m²
0 €/m²
236
Seine-Maritime (76)
1 833 €/m²
2 206 €/m²
7 107
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 271
Seine-Maritime (76)
1 356 €/m²
0 €/m²
589
Seine-Maritime (76)
1 454 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
0 €/m²
806
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 849€
163 987€ d’achat
3 862€ de frais
À Saint-Pierre-en-Val, vous devez tabler sur un investissement total de 167 849 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 163 987 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 862 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 310 €, les taxes pour 1 192 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 326€
163 987€ d’achat
12 339€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 176 326 euros. Ce chiffre comporte 163 987 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 339 euros. Cette somme se décompose en 1 310 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 669 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Saint-Pierre-en-Val. Ce chiffre ne devrait pas excéder 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Val se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 578 € en 2019 à 1 572 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction, passant de 1 578 € à 1 572 €. Quant au loyer moyen au m², il a décru de 9,09 %.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-en-Val, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des domiciles. De plus, les locataires représentaient 8,8 % des habitants.
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