Prix du m² à
Monchy-sur-Eu (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchy-sur-Eu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 356 €/m²
958 €/m² 1 754 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En 1 an, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, avec 1,18 % d'augmentation.
Monchy-sur-Eu est une localité de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 566 habitants. Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville occupait ainsi la 302e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Monchy-sur-Eu est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2020.
À Monchy-sur-Eu, en 2022, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 552 et 2 606 €/m², et qui était de 1 804,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 052 €/m² en 2020 à 1 804 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 804,17 € en 2022. Il variait de 1 552 à 2 606 €. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville figurait donc au 355e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 498 euros à Monchy-sur-Eu, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 249 €.
Seine-Maritime (76)
2 290 €/m²
0 €/m²
236
Seine-Maritime (76)
1 833 €/m²
2 206 €/m²
7 107
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 271
Seine-Maritime (76)
2 173 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
2 091 €/m²
0 €/m²
264
Seine-Maritime (76)
2 321 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 454 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 116
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 163€
216 500€ d’achat
4 663€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Monchy-sur-Eu se chiffre autour de 221 163 euros, dont 216 500 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 663 €, dont 1 730 € d'émoluments du notaire, 1 573 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 355€
216 500€ d’achat
15 855€ de frais
Vous devrez prévoir 232 355 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 216 500 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 855 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 765 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 730 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Monchy-sur-Eu vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, avec 1,18 % d'augmentation.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Monchy-sur-Eu, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des habitations. De plus, on notait 9,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Monchy-sur-Eu sur le plan de l'investissement immobilier.