Prix du m² à
Ponts-et-Marais (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponts-et-Marais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
1 220 €/m² 2 379 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 585 € en 2018 à 1 460 € en 2019.
Localisée dans l'agglomération d'Eu, Ponts-et-Marais se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. Sa population atteignait 819 habitants en 2021, ce qui la place à la 216e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Il y avait 74,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,6 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Ponts-et-Marais puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit -4 ventes par rapport 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 975 € à Ponts-et-Marais. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 487 euros.
Somme (80)
2 492 €/m²
0 €/m²
836
Seine-Maritime (76)
1 833 €/m²
2 206 €/m²
7 107
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 271
Seine-Maritime (76)
1 356 €/m²
0 €/m²
589
Somme (80)
2 185 €/m²
0 €/m²
629
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 116
Somme (80)
1 966 €/m²
0 €/m²
1 297
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
94 142€
91 388€ d’achat
2 754€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Ponts-et-Marais est de 94 142 euros, répartis entre 91 388 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 754 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 664 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 730 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
98 867€
91 388€ d’achat
7 479€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 98 867 euros pour acheter une maison ancienne de 70 m², comportant 91 388 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 479 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 730 € d'émoluments du notaire et 5 389 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 975€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre maison à Ponts-et-Marais vont nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 585 € en 2018 à 1 460 € en 2019.
Le prix moyen au m² est passé de 1 460 € en 2019 à 1 555 € en 2021. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Ponts-et-Marais, sachez qu'en 2021, 7,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 25,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Ponts-et-Marais du point de vue de l'investissement immobilier.