Prix du m² à
Saint-Pierre-la-Noaille (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-la-Noaille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 434 €/m²
1 251 €/m² 1 496 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Noaille enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 1 118 € en 2022 à 1 302 € en 2024, mais reste moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 153e position au niveau du département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,07 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-la-Noaille fait partie de la Loire (42), et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population s'élevait à 385 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 242e position au sein du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Saint-Pierre-la-Noaille est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Saint-Pierre-la-Noaille s'élevait à 1 379,5 €, et oscillait entre 684 et 1 805 €. Le prix moyen s'est réduit de 5,48 % entre 2018 et 2021, cependant son recul tend à décélérer, avec -2,95 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 684 et 1 805 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 379,5 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 155e rang parmi les villes du département de la Loire.
En moyenne, la taxe foncière était de 564 € à Saint-Pierre-la-Noaille, ou 282 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Loire (42)
1 901 €/m²
0 €/m²
1 699
Saône-et-Loire (71)
1 339 €/m²
0 €/m²
680
Saône-et-Loire (71)
1 378 €/m²
0 €/m²
1 003
Loire (42)
1 667 €/m²
713 €/m²
1 698
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 425€
165 540€ d’achat
3 885€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-la-Noaille s'élève à 169 425 €, comprenant en moyenne 165 540 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 3 885 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 323 € d'émoluments du notaire, 1 203 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 983€
165 540€ d’achat
12 443€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 177 983 euros d'investissement, dont 165 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 12 443 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 9 761 € de taxes et 1 323 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-la-Noaille, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Noaille enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 1 118 € en 2022 à 1 302 € en 2024, mais reste moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 153e position au niveau du département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression ces 2 dernières années, passant de 5 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement chuté, avec une chute de 0,87 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-la-Noaille ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,1 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-la-Noaille, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !