Prix du m² à
Briennon (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briennon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 901 €/m²
858 €/m² 3 041 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Briennon n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 313 € en 2018 à 1 655 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 23,14 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Dans le département de la Loire, cette municipalité occupait le 109e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,07 % sur 2 ans.
Briennon se situe dans le département de la Loire (42). Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 1 724 habitants, ce qui la place à la 69e position au niveau du département de la Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 50,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Briennon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 16 ventes de moins qu'en 2022.
À Briennon, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 846 et 3 057 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2024, pour un prix compris entre 846 et 3 057 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 886 euros à Briennon. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 443 €.
Saône-et-Loire (71)
1 378 €/m²
0 €/m²
1 003
Loire (42)
1 063 €/m²
6 463 €/m²
417
Loire (42)
1 914 €/m²
0 €/m²
7 685
Saône-et-Loire (71)
1 545 €/m²
0 €/m²
975
Loire (42)
1 747 €/m²
0 €/m²
809
Loire (42)
1 601 €/m²
918 €/m²
2 491
Loire (42)
1 667 €/m²
713 €/m²
1 698
Loire (42)
1 434 €/m²
0 €/m²
379
Loire (42)
1 855 €/m²
0 €/m²
1 445
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 422€
227 590€ d’achat
4 832€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Briennon représente un investissement total d'environ 232 422 €, répartis entre 227 590 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 832 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 654 € d'impôts, 1 818 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 188€
227 590€ d’achat
16 598€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 244 188 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 227 590 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 598 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 818 €, et les taxes 13 419 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 886€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Briennon va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Briennon n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 313 € en 2018 à 1 655 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 23,14 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Dans le département de la Loire, cette municipalité occupait le 109e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Briennon. Le prix moyen au m² s'est accru de 23,14 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 12,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 21,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Briennon en termes d'investissement immobilier !