Prix du m² à
Saint-Pierre-la-Palud (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-la-Palud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 657 €/m²
3 026 €/m² 4 295 €/m²
Appartement
3 322 €/m²
2 704 €/m² 4 302 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
85 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 867 €/m² en 2021 à 3 438 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Rhône, cette localité figurait à la 231e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 98 m2
Saint-Pierre-la-Palud
Maison
4 pièces 116 m2
Saint-Pierre-la-Palud
Maison
3 pièces 83 m2
Saint-Pierre-la-Palud
Appartement
3 pièces 63,88 m2
Saint-Pierre-la-Palud
Tout savoir sur Saint-Pierre-la-Palud Voir tous les biens vendus
Saint-Pierre-la-Palud relève de l'agglomération de L'Arbresle. Elle se situe dans le Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 2 576 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 115e position au sein des municipalités du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (68,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-la-Palud connaît un ralentissement avec 22 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Saint-Pierre-la-Palud, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller de 2 651 à 3 586 €, et s'élevait en moyenne à 3 220 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une progression de 1,83 % depuis 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 3 657 €. Il fluctuait entre 3 069 et 4 526 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 0,19 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 737 euros à Saint-Pierre-la-Palud. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 368 €.
Rhône (69)
3 200 €/m²
0 €/m²
543
Rhône (69)
4 189 €/m²
3 602 €/m²
2 388
Rhône (69)
2 788 €/m²
3 052 €/m²
2 309
Rhône (69)
4 067 €/m²
3 322 €/m²
1 999
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
446 895€
438 840€ d’achat
8 055€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pierre-la-Palud, tablez sur un investissement global de 446 895 euros. Ce chiffre comprend 438 840 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 055 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 506 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 3 189 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
469 582€
438 840€ d’achat
30 742€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 469 582 euros, comportant 438 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 30 742 euros, dont 3 506 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 25 875 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-la-Palud vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 600 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Saint-Pierre-la-Palud, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 867 €/m² en 2021 à 3 438 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Rhône, cette localité figurait à la 231e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une forte baisse, avec -11,09 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une croissance de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-la-Palud, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 30,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 30,5 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-la-Palud en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !