Prix du m² à
Saint-Pierre-la-Palud (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-la-Palud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 326 €/m²
2 129 €/m² 3 986 €/m²
Appartement
4 447 €/m²
4 134 €/m² 4 764 €/m²
Maison
17 €/m²
13 €/m² 20 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 216 € en 2018 à 3 771 € en 2024, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec 7,1 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 168e position au sein du département du Rhône, le prix moyen dans le département ayant diminué de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
10 pièces 308 m2
Saint-Pierre-la-Palud
Maison
4 pièces 82,70 m2
Saint-Pierre-la-Palud
Appartement
3 pièces 63,88 m2
Saint-Pierre-la-Palud
Tout savoir sur Saint-Pierre-la-Palud Voir tous les biens vendus
Saint-Pierre-la-Palud est une localité de l'agglomération de L'Arbresle. Elle relève du département du Rhône, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 2 587 habitants en 2021, ce qui la place en 116e position au sein du département du Rhône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69 %). Le parc immobilier était composé à 67,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 27,9 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Avec 22 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Pierre-la-Palud.
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 3 520,58 €/m² en 2022, et fluctuait entre 2 234 et 5 360 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 4 ans, avec une augmentation de 58,89 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 25,3 % entre 2020 et 2022.
En 2022, au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 2 246 à 5 360 €. Il s'élevait en moyenne à 3 705,08 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc à la 97e position au sein des villes du département du Rhône.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 3 336,08 €. Il pouvait osciller de 2 234 à 3 864 €. En ce qui concerne la valeur foncière, Saint-Pierre-la-Palud occupait ainsi le 98e rang dans le département du Rhône.
Il fallait compter en moyenne 761 euros de taxe foncière à Saint-Pierre-la-Palud, ou un prorata de 380 € pour un emménagement en milieu d'année.
Rhône (69)
2 014 €/m²
0 €/m²
543
Rhône (69)
3 589 €/m²
3 514 €/m²
2 388
Rhône (69)
2 370 €/m²
1 750 €/m²
2 309
Rhône (69)
3 333 €/m²
3 767 €/m²
1 999
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
452 753€
444 610€ d’achat
8 143€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Pierre-la-Palud, comptez 452 753 € d'investissement, incluant en moyenne 444 610 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 143 €. Ce chiffre se partage en 3 230 € d'impôts, 3 552 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
475 738€
444 610€ d’achat
31 128€ de frais
Tablez sur un investissement total de 475 738 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 444 610 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 31 128 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 3 552 € d'émoluments du notaire et 26 216 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-la-Palud ont besoin d'une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 216 € en 2018 à 3 771 € en 2024, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec 7,1 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 168e position au sein du département du Rhône, le prix moyen dans le département ayant diminué de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a augmenté de 7,1 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, avec une inflation de 18,18 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud ? Sachez que le parc immobilier était composé à 30,7 % d'appartements en 2021, et que 31 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-la-Palud.