Prix du m² à
Sourcieux-les-Mines (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sourcieux-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 333 €/m²
2 109 €/m² 4 275 €/m²
Appartement
3 767 €/m²
3 767 €/m² 3 767 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sourcieux-les-Mines continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 2 521 € en 2018 à 3 673 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec 15,21 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait le 89e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 82,32 m2
Sourcieux-les-Mines
Maison
3 pièces 56 m2
Sourcieux-les-Mines
Maison
5 pièces 119,72 m2
Sourcieux-les-Mines
Maison
5 pièces 192 m2
Sourcieux-les-Mines
Tout savoir sur Sourcieux-les-Mines Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de L'Arbresle, Sourcieux-les-Mines est localisée dans le Rhône, et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 2 094 habitants en 2021, ce qui la place en 130e position parmi les municipalités du département du Rhône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,1 %). Le parc immobilier était composé à 87,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Sourcieux-les-Mines. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe -7 ventes par rapport 2022.
Les biens de Sourcieux-les-Mines se vendaient à un prix qui variait de 1 429 à 5 030 €/m² en 2024, et qui était de 3 673 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 521 € en 2018 à 3 673 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 15,21 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
En 2024, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 429 et 5 030 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 784 euros à Sourcieux-les-Mines. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 392 €.
Rhône (69)
4 096 €/m²
2 804 €/m²
1 197
Rhône (69)
4 146 €/m²
4 330 €/m²
5 390
Rhône (69)
3 589 €/m²
3 514 €/m²
2 388
Rhône (69)
2 370 €/m²
1 750 €/m²
2 309
Rhône (69)
3 326 €/m²
4 447 €/m²
2 629
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
447 331€
439 270€ d’achat
8 061€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Sourcieux-les-Mines, prévoyez 447 331 euros d'investissement, comportant 439 270 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 061 €, qui se partagent en 3 510 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 192 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
470 040€
439 270€ d’achat
30 770€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 470 040 euros. Aux 439 270 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 30 770 euros. Les impôts constituent 25 901 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 510 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 784€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sourcieux-les-Mines. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sourcieux-les-Mines continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 2 521 € en 2018 à 3 673 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec 15,21 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait le 89e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 5,67 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Sourcieux-les-Mines. Le prix moyen au m² est passé de 3 288 € à 3 637 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 15 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 12 % des logements, et que les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sourcieux-les-Mines.