Prix du m² à
Saint-Pierre-le-Moûtier (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-le-Moûtier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 293 €/m²
298 €/m² 2 132 €/m²
Appartement
809 €/m²
806 €/m² 813 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 852 € en 2018 à 843 € en 2023, puis à 998 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 167e position au sein des villes du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Localisée dans la Nièvre (58), Saint-Pierre-le-Moûtier est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 1 832 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 18e rang au niveau du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,2 %). Les maisons constituaient 75,2 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 78,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Pierre-le-Moûtier. En effet, avec 14 biens vendus sur 2024, on observe -12 ventes comparé à 2022.
À Saint-Pierre-le-Moûtier, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 000,21 €/m² en moyenne en 2024. Elle pouvait fluctuer de 308 à 2 006 €/m². Le prix diffère en fonction de la configuration du logement : comptez 926,38 €/m² en moyenne pour un 3 pièces, 1 087,5 €/m² pour un 2 pièces, 1 298,4 €/m² pour un 4 pièces, et 1 359,65 €/m² pour un 5 pièces et plus.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² qui variait entre 308 et 2 006 €. En moyenne, il s'élevait à 1 120,33 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 852 €/m² en 2018 à 808 €/m² en 2022, puis à 1 120 €/m² en 2024.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 796 euros à Saint-Pierre-le-Moûtier, ou 398 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nièvre (58)
332 €/m²
0 €/m²
209
Nièvre (58)
1 412 €/m²
0 €/m²
1 218
Nièvre (58)
382 €/m²
0 €/m²
382
Nièvre (58)
1 109 €/m²
0 €/m²
696
Nièvre (58)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 330
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 728€
100 830€ d’achat
2 898€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Pierre-le-Moûtier s'élève à 103 728 €. Cette somme inclut 100 830 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 898 €. Au sein de ce chiffre, 733 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 806 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 941€
100 830€ d’achat
8 111€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 108 941 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés : 100 830 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 111 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 806 €, et les impôts 5 945 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Pierre-le-Moûtier. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 852 € en 2018 à 843 € en 2023, puis à 998 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 167e position au sein des villes du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Saint-Pierre-le-Moûtier. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait un accroissement de 49,03 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 33,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 24,2 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-le-Moûtier.