Prix du m² à
Saint-Parize-le-Châtel (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Parize-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
642 €/m² 2 184 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Saint-Parize-le-Châtel se trouve dans le département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 225 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait ainsi le 36e rang en termes de population. On comptait 85,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,3 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 78,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Saint-Parize-le-Châtel subit donc un ralentissement.
À Saint-Parize-le-Châtel, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 569 et 1 904 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 569 et 1 904 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Saint-Parize-le-Châtel, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 464 €, contre 929 euros pour une année complète.
Nièvre (58)
332 €/m²
0 €/m²
209
Nièvre (58)
1 074 €/m²
494 €/m²
576
Nièvre (58)
382 €/m²
0 €/m²
382
Nièvre (58)
667 €/m²
0 €/m²
640
Nièvre (58)
1 109 €/m²
0 €/m²
1 414
Nièvre (58)
792 €/m²
0 €/m²
296
Nièvre (58)
1 293 €/m²
809 €/m²
1 954
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 709€
140 210€ d’achat
3 499€ de frais
À Saint-Parize-le-Châtel, vous devez compter un coût total de 143 709 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 140 210 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 3 499 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 019 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 120 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 957€
140 210€ d’achat
10 747€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 150 957 euros, répartis entre 140 210 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 747 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 267 €, les émoluments du notaire pour 1 120 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 929€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Parize-le-Châtel vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Saint-Parize-le-Châtel. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 12,5 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 47,7 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3 % des habitations, et qu'on dénombrait 14,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Parize-le-Châtel en termes d'investissement immobilier.