Prix du m² à
Saint-Priest (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
605 €/m²
605 €/m² 605 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 896 € en 2023 à 605 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 90e position à l'échelle du département de la Creuse, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 2,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Creuse, Saint-Priest est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 150 habitants, ce qui la place à la 162e position au sein des localités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 86,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier se porte bien à Saint-Priest. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe 7 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Saint-Priest avaient un prix moyen de 583,08 €/m², et celui-ci pouvait varier de 263 à 1 555 €/m². Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 558 € à 583 €.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 263 et 1 555 €/m² en 2021, et qui était de 583,08 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de la Creuse, cette localité occupait donc la 132e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 324 euros à Saint-Priest. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 162 €.
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
123
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
111
Creuse (23)
952 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
811 €/m²
0 €/m²
425
Creuse (23)
906 €/m²
0 €/m²
368
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
138
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
42 906€
40 815€ d’achat
2 091€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Priest représente un investissement total d'environ 42 906 €, répartis entre 40 815 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 091 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 297 €, et les émoluments du notaire 434 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
45 016€
40 815€ d’achat
4 201€ de frais
Vous devez tabler sur 45 016 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 40 815 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 201 euros, dont 2 407 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 434 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Saint-Priest. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 896 € en 2023 à 605 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 90e position à l'échelle du département de la Creuse, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 2,41 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Priest, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % des logements, et qu'on comptait 13,2 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Priest sur le plan de l'investissement immobilier.