Prix du m² à
La Serre-Bussière-Vieille (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Serre-Bussière-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Serre-Bussière-Vieille connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 807 €/m² en 2018 à 655 €/m² en 2020, puis à 814 €/m² en 2022. À l'échelle du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 18,77 % sur 2 ans.
La Serre-Bussière-Vieille est située dans la Creuse, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 122 habitants, ce qui la place en 174e position au sein des localités du département de la Creuse. Les propriétaires représentaient 87,1 % des habitants. Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 86,3 %. Sa population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de La Serre-Bussière-Vieille est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 4 ventes de plus qu'en 2017.
À La Serre-Bussière-Vieille, en 2019, cinq ventes ont été réalisées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 325 et 1 551 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2019, pour un prix compris entre 325 et 1 551 €/m².
À La Serre-Bussière-Vieille, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 315 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler atteignait alors 157 €.
Creuse (23)
1 214 €/m²
0 €/m²
463
Creuse (23)
952 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
811 €/m²
0 €/m²
425
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
176
Creuse (23)
605 €/m²
0 €/m²
160
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
68 601€
66 231€ d’achat
2 370€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Serre-Bussière-Vieille vous demandera un investissement total d'environ 68 601 €, incluant 66 231 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 370 €, dont 481 € d'impôts, 529 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
72 025€
66 231€ d’achat
5 794€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 72 025 euros. Tablez en effet sur 66 231 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 794 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 905 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 529 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à La Serre-Bussière-Vieille, vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Serre-Bussière-Vieille connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 807 €/m² en 2018 à 655 €/m² en 2020, puis à 814 €/m² en 2022. À l'échelle du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 18,77 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2020, avec 18,84 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à La Serre-Bussière-Vieille, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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