Prix du m² à
Peyrat-la-Nonière (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrat-la-Nonière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
811 €/m²
671 €/m² 1 241 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Peyrat-la-Nonière augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 699 € en 2018 à 268 € en 2020, puis à 805 € en 2022. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 18,77 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 95 m2
Peyrat-la-Nonière
Tout savoir sur Peyrat-la-Nonière Voir tous les biens vendus
Peyrat-la-Nonière fait partie de la Creuse (23). Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 424 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 70e position au sein du département de la Creuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 86,3 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Peyrat-la-Nonière est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Peyrat-la-Nonière, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 868,75 € en 2024. Il variait entre 400 et 1 555 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 27e position dans le département de la Creuse.
Au niveau de la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 400 à 1 555 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 868,75 €/m². Le prix fluctue selon la configuration du logement : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 330,19 €/m², une maison de cinq pièces 862,05 €/m², et une maison de trois pièces 2 150,62 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 415 euros à Peyrat-la-Nonière. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 207 €.
Creuse (23)
1 214 €/m²
0 €/m²
463
Creuse (23)
1 036 €/m²
0 €/m²
302
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
123
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
111
Creuse (23)
225 €/m²
0 €/m²
172
Creuse (23)
795 €/m²
0 €/m²
309
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
176
Creuse (23)
496 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
605 €/m²
0 €/m²
160
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 200€
104 250€ d’achat
2 950€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Peyrat-la-Nonière est de 107 200 €, comprenant 104 250 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 950 euros, dont 1 360 € de débours, 757 € de taxes et 833 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 590€
104 250€ d’achat
8 340€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 112 590 euros. Ce montant comporte 104 250 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 340 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 833 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 147 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Peyrat-la-Nonière vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peyrat-la-Nonière augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 699 € en 2018 à 268 € en 2020, puis à 805 € en 2022. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 18,77 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen a enregistré une forte chute, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec une inflation de 23,89 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Peyrat-la-Nonière, sachez qu'en 2021, il y avait 17,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Peyrat-la-Nonière, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !