Prix du m² à
Saint-Priest-de-Gimel (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-de-Gimel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 594 €/m²
1 594 €/m² 1 594 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest-de-Gimel ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 135,05 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 122,14 % depuis 2 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze (19), Saint-Priest-de-Gimel fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 477 habitants. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait donc en 101e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 70 % des habitants. Les maisons représentaient 86,9 % des habitations, soit la grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Priest-de-Gimel avec 12 biens vendus sur 2021 (soit +6 ventes comparé à 2019).
À Saint-Priest-de-Gimel, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 760 à 1 891 €. Il atteignait 1 128,67 € en moyenne. Au niveau du département de la Corrèze, cette localité occupait donc la 101e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 151,83 € dans la municipalité, et celui-ci pouvait osciller entre 760 et 1 891 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 146 € en 2018 à 1 036 € en 2019, puis à 1 152 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 780 € à Saint-Priest-de-Gimel. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 390 euros.
Corrèze (19)
1 146 €/m²
1 030 €/m²
1 122
Corrèze (19)
1 684 €/m²
0 €/m²
495
Corrèze (19)
819 €/m²
0 €/m²
776
Corrèze (19)
1 214 €/m²
0 €/m²
483
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
106 607€
103 665€ d’achat
2 942€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Priest-de-Gimel s'élève à 106 607 €, comportant 103 665 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 942 €, dont 828 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 753 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 966€
103 665€ d’achat
8 301€ de frais
Vous devez tabler sur 111 966 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m² : 103 665 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 301 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 6 112 € d'impôts et 828 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Priest-de-Gimel, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest-de-Gimel ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 135,05 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 122,14 % depuis 2 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec 38,74 % de hausse en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Priest-de-Gimel, sachez qu'en 2021, 12,5 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 30 % de locataires.
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