Prix du m² à
Saint-Priest-en-Murat (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-en-Murat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
701 €/m²
660 €/m² 741 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une réduction de 7,53 % entre 2018 et 2019.
Maison
3 pièces 147,36 m2
Saint-Priest-en-Murat
Maison
4 pièces 109,78 m2
Saint-Priest-en-Murat
Tout savoir sur Saint-Priest-en-Murat Voir tous les biens vendus
Saint-Priest-en-Murat compte parmi les municipalités de l'Allier (03). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 213 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait donc le 230e rang pour ce qui est de la population. 88,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Priest-en-Murat est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Priest-en-Murat variait de 200 à 650 €, et atteignait 538,5 € en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Allier.
À l'échelle de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 538,5 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer entre 200 et 650 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 969 € en 2018 à 1 143 € en 2021, puis à 538 € en 2023.
À Saint-Priest-en-Murat, la taxe foncière moyenne était de 450 euros, soit un prorata temporis de 225 € pour un emménagement en juin.
Allier (03)
932 €/m²
0 €/m²
1 000
Allier (03)
2 296 €/m²
0 €/m²
212
Allier (03)
938 €/m²
0 €/m²
295
Allier (03)
245 €/m²
0 €/m²
208
Allier (03)
692 €/m²
0 €/m²
155
Allier (03)
609 €/m²
0 €/m²
1 353
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 966€
64 620€ d’achat
2 346€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Priest-en-Murat vous demandera un investissement total d'environ 66 966 € : 64 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 346 €. Au sein de ce chiffre, 516 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 470 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 307€
64 620€ d’achat
5 687€ de frais
Tablez sur un investissement global de 70 307 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 64 620 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 687 euros, dont 516 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 810 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Priest-en-Murat. Ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une réduction de 7,53 % entre 2018 et 2019.
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une diminution de 7,53 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Priest-en-Murat, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,2 % des habitations, et qu'il y avait 11,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest-en-Murat !