Prix du m² à
Saint-Prix (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Prix et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
989 €/m²
706 €/m² 1 267 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Prix repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 752 €/m² en 2020, puis à 1 919 €/m² en 2022. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche, Saint-Prix dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 271 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 208e position à l'échelle du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Saint-Prix est assez stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
En 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 185,58 € à Saint-Prix. Il fluctuait entre 621 et 2 764 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 197e rang au niveau du département de l'Ardèche.
En 2021, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 621 à 2 764 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 185,58 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 880 €/m² en 2019, puis à 1 186 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 384 euros à Saint-Prix. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 192 €.
Ardèche (07)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 087
Ardèche (07)
1 924 €/m²
0 €/m²
217
Ardèche (07)
1 286 €/m²
192 €/m²
2 419
Ardèche (07)
1 211 €/m²
0 €/m²
333
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
109 690€
106 702€ d’achat
2 988€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Saint-Prix représente 109 690 €, dont 106 702 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 988 euros, au sein desquels on retrouve 775 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 853 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
115 206€
106 702€ d’achat
8 504€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur 115 206 euros d'investissement. Aux 106 702 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 504 euros. Les émoluments du notaire constituent 853 € de cette somme, les impôts 6 291 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 5 pièces à Saint-Prix ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Prix repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 752 €/m² en 2020, puis à 1 919 €/m² en 2022. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un accroissement de 9,78 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Prix ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 19,5 % de locataires, et que 3,3 % des logements étaient des appartements.
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