Prix du m² à
Saint-Python (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Python et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 223 €/m² 1 838 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Python n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une progression de 80,93 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 58,4 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Saint-Python relève de l'agglomération de Solesmes. Elle compte parmi les localités du département du Nord (59), dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 999 habitants en 2021, ce qui la place en 360e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on compte 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier saint-piatien est donc plutôt stable.
En 2024, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 679,25 €/m² en moyenne à Saint-Python. Il variait de 840 à 3 111 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 928 € en 2018 à 1 679 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec un accroissement de 58,4 % entre 2022 et 2024.
En 2024, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 840 et 3 111 €. En moyenne, il atteignait 1 679,25 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se classait donc au 192e rang parmi les municipalités du département du Nord.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Python, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 353 euros, contre 707 € pour une année complète.
Nord (59)
1 230 €/m²
0 €/m²
1 545
Nord (59)
836 €/m²
0 €/m²
900
Nord (59)
1 229 €/m²
0 €/m²
4 437
Nord (59)
948 €/m²
0 €/m²
530
Nord (59)
1 015 €/m²
0 €/m²
1 502
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 944€
201 510€ d’achat
4 434€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Python s'élève à 205 944 €, comportant 201 510 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 434 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 610 € d'émoluments du notaire et 1 464 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 362€
201 510€ d’achat
14 852€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 216 362 euros, dont en moyenne 201 510 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 852 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 610 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 882 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Python représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Cette somme sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Python n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une progression de 80,93 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 58,4 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 58,4 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Python, sachez qu'en 2021, on dénombrait 25 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Python, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !