Prix du m² à
Saint-Quay-Perros (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quay-Perros et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 909 €/m²
2 267 €/m² 4 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Quay-Perros n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 64,75 % en 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 30,74 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 100e rang parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,99 % sur 2 ans.
Saint-Quay-Perros se situe dans l'agglomération de Lannion. Elle compte parmi les localités du département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. En 2021, on chiffrait à 1 285 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 122e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 82,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Quay-Perros subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2024, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 944,25 € à Saint-Quay-Perros. Il fluctuait de 1 903 à 4 550 €. Le prix au m² oscille suivant le nombre de pièces du logement : 2 706,4 € en moyenne pour un 5 pièces et plus, et 3 546,31 € pour un 2 pièces.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 903 et 4 550 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 944,25 €/m². Au niveau du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait donc le 25e rang en termes de valeur foncière.
À Saint-Quay-Perros, la taxe foncière moyenne atteignait 1 014 €, soit un prorata temporis de 507 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 448 €/m²
2 551 €/m²
19 827
Côtes d'Armor (22)
3 150 €/m²
3 943 €/m²
3 078
Côtes d'Armor (22)
3 575 €/m²
4 947 €/m²
7 288
Côtes d'Armor (22)
3 739 €/m²
2 843 €/m²
4 012
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
360 060€
353 310€ d’achat
6 750€ de frais
À Saint-Quay-Perros, vous devez tabler sur 360 060 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 353 310 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 6 750 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 567 € et les émoluments du notaire pour 2 823 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
378 325€
353 310€ d’achat
25 015€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 378 325 euros, dont 353 310 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 25 015 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 20 832 € de taxes et 2 823 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 014€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Quay-Perros vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait augmenter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Quay-Perros n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 64,75 % en 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 30,74 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 100e rang parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,99 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont grimpé entre 2022 et 2024 à Saint-Quay-Perros. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 9,36 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 10 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 17,4 % de locataires.
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