Prix de l’immobilier à
Saint-Quay-Perros

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quay-Perros et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 179 €/m²

2 268 €/m² 4 144 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

61 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Saint-Quay-Perros est une municipalité de l'agglomération de Lannion. Elle se trouve dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. La localité dénombrait 1 289 habitants en 2020. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 123e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,6 % des domiciliés. 98 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
77%

Appartement
23%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
3%

Propriétaire
97%

En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Quay-Perros atteignait 3 270 € en moyenne, et oscillait de 2 107 à 4 338 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 6,07 %.

Zoom sur les impôts locaux

Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Quay-Perros, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 490 €, contre 980 euros pour une année complète.

📌

Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

399 746€

392 400€

392 400€ d’achat
7 346€ de frais

Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Quay-Perros se chiffre autour de 399 746 euros, comprenant 392 400 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 7 346 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 3 135 € d'émoluments du notaire et 2 851 € de taxes.

Exemple

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Maison ancienne

120m² 6 pièces

420 032€

392 400€

392 400€ d’achat
27 632€ de frais

Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 420 032 euros d'investissement. Ce montant comporte 392 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 27 632 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 23 137 € et les émoluments du notaire pour 3 135 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 980€ d’impôts locaux

Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Quay-Perros vous coûtera autour de 103 200 €. L'enveloppe peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Quay-Perros. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera un budget d'environ 1 200 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Quay-Perros ?

Les prix de l'immobilier à Saint-Quay-Perros ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 2 139 € en 2018 à 3 270 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 26,45 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité se classait à la 105e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,78 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Quay-Perros ?

Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 26,45 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.

Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Quay-Perros, sachez qu'en 2020, 17,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 2 % des logements étaient des appartements.

Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Quay-Perros sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !

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