Prix du m² à
Saint-Rémy-de-Sillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-de-Sillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 156 €/m²
636 €/m² 1 787 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 282 € en 2018 à 1 026 € en 2024, et sa chute tend à s'amplifier avec -15,49 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Rémy-de-Sillé occupait le 160e rang dans le département de la Sarthe, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans la Sarthe (72), Saint-Rémy-de-Sillé se trouve dans les Pays de la Loire. En 2021, on chiffrait à 835 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 141e position parmi les localités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 74,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Rémy-de-Sillé connaît un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe -7 ventes comparé à 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Rémy-de-Sillé atteignait 1 025,58 €/m² en moyenne. Elle oscillait entre 357 et 1 863 €/m². Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 282 € en 2018 à 1 026 € en 2024, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 15,49 % de réduction en l'espace de 2 ans.
En 2024, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 357 à 1 863 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 025,58 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de la taille du logement : une maison de quatre pièces se vend en moyenne 494,82 €, une maison de deux pièces 545,45 €, une maison de cinq pièces 604,01 €, et une maison de trois pièces 1 011,9 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 658 euros à Saint-Rémy-de-Sillé, ou 329 € si vous emménagiez en juin.
Sarthe (72)
488 €/m²
0 €/m²
601
Sarthe (72)
1 187 €/m²
0 €/m²
661
Sarthe (72)
1 085 €/m²
0 €/m²
777
Sarthe (72)
1 061 €/m²
366 €/m²
2 318
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 308€
123 070€ d’achat
3 238€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Rémy-de-Sillé vous demandera un investissement global d'environ 126 308 €. Cette somme comprend 123 070 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 238 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 983 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 894 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 670€
123 070€ d’achat
9 600€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 132 670 euros, incluant 123 070 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 600 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 257 € de taxes et 983 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Rémy-de-Sillé représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Le budget pourrait monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 282 € en 2018 à 1 026 € en 2024, et sa chute tend à s'amplifier avec -15,49 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Rémy-de-Sillé occupait le 160e rang dans le département de la Sarthe, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 214 €/m² en 2022 à 1 026 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-de-Sillé, sachez qu'en 2021, on dénombrait 23,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-de-Sillé, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !