Prix du m² à
Sillé-le-Guillaume (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sillé-le-Guillaume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 061 €/m²
561 €/m² 1 505 €/m²
Appartement
366 €/m²
366 €/m² 366 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sillé-le-Guillaume chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 982 € en 2018 à 1 096 € en 2023, puis à 722 € en 2025. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité se classait à la 63e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,77 % sur 2 ans.
Sillé-le-Guillaume se trouve dans la Sarthe. Elle fait partie de la région des Pays de la Loire. La municipalité comptait 2 195 habitants en 2021, ce qui la place en 48e position au sein du département de la Sarthe. On comptait 60,3 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (79,9 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 74,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier silléen subit un ralentissement puisqu'on compte 13 biens vendus sur 2024, soit -14 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre à Sillé-le-Guillaume avaient un prix au m² moyen de 946,67 €. Il oscillait de 366 à 1 978 €. Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces du logement : 500 € en moyenne pour un F1, 725,26 € pour un F2, 854,01 € pour un F5+, 1 421,21 € pour un F4, et 1 423,36 € pour un F3.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 384 et 1 978 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 157,75 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 982 €/m² en 2018 à 897 €/m² en 2022, puis à 1 158 €/m² en 2024.
À Sillé-le-Guillaume, les impôts locaux moyens étaient de 1 076 €, soit un prorata de 538 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Sarthe (72)
1 115 €/m²
782 €/m²
393
Sarthe (72)
1 187 €/m²
0 €/m²
661
Sarthe (72)
1 107 €/m²
0 €/m²
816
Sarthe (72)
1 085 €/m²
0 €/m²
777
Mayenne (53)
1 229 €/m²
0 €/m²
459
Sarthe (72)
1 156 €/m²
0 €/m²
844
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 410€
138 930€ d’achat
3 480€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sillé-le-Guillaume vous demandera un coût global d'environ 142 410 euros : 138 930 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 480 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 009 € et les émoluments du notaire pour 1 110 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 592€
138 930€ d’achat
10 662€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces représente 149 592 euros. Comptez en effet 138 930 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 662 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 192 € de taxes et 1 110 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 076€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Sillé-le-Guillaume ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sillé-le-Guillaume chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 982 € en 2018 à 1 096 € en 2023, puis à 722 € en 2025. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité se classait à la 63e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,77 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Sillé-le-Guillaume. Le prix au m² moyen est passé de 787 € à 947 €, tandis que le loyer moyen s'est accru de 12,5 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 39,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 18,5 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sillé-le-Guillaume.