Prix du m² à
Saint-Robert (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Robert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 563 €/m²
965 €/m² 3 674 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Robert poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 838 €/m² en 2018 à 1 569 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 10,03 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 193e position parmi les localités du département de la Corrèze, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,02 % sur 2 ans.
Saint-Robert se trouve en Corrèze. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité recensait 294 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 140e rang à l'échelle du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 55 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saint-Robert. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe 9 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Robert atteignait 1 515,83 €/m² en moyenne. Elle variait de 591 à 4 795 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 51e rang au sein des localités du département de la Corrèze.
À l'échelle de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 591 et 4 795 €, et qui atteignait en moyenne 1 515,83 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 838 €/m² en 2018 à 1 516 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 44,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
À Saint-Robert, les impôts locaux moyens s'élevaient à 650 €, soit un prorata temporis de 325 euros pour un emménagement en juin.
Corrèze (19)
1 544 €/m²
0 €/m²
729
Dordogne (24)
1 470 €/m²
0 €/m²
132
Corrèze (19)
1 825 €/m²
0 €/m²
232
Corrèze (19)
1 410 €/m²
0 €/m²
226
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 035€
181 900€ d’achat
4 135€ de frais
À Saint-Robert, vous devez tabler sur 186 035 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 181 900 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 135 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 453 € et les taxes pour 1 322 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 439€
181 900€ d’achat
13 539€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 195 439 euros. Ce montant comporte 181 900 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 539 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 725 € d'impôts et 1 453 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Robert ont besoin d'une rénovation complète, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Robert poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 838 €/m² en 2018 à 1 569 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 10,03 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 193e position parmi les localités du département de la Corrèze, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,02 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec une progression de 10,03 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Robert, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2 % des domiciles. De plus, on comptabilisait 14,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Robert.