Prix du m² à
Segonzac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Segonzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 410 €/m²
470 €/m² 1 816 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 522 € en 2018 à 1 386 € en 2020.
Segonzac dépend du département de la Corrèze (19). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. La localité comptait 210 habitants en 2021, ce qui la place au 172e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,9 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Segonzac puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Segonzac, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix compris entre 577 et 1 525 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 577 et 1 525 €/m².
À Segonzac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 499 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 249 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Corrèze (19)
1 544 €/m²
0 €/m²
729
Dordogne (24)
1 470 €/m²
0 €/m²
132
Corrèze (19)
1 134 €/m²
1 114 €/m²
1 131
Corrèze (19)
1 487 €/m²
0 €/m²
188
Corrèze (19)
1 563 €/m²
0 €/m²
324
Dordogne (24)
2 116 €/m²
0 €/m²
109
Dordogne (24)
1 497 €/m²
0 €/m²
98
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 939€
97 098€ d’achat
2 841€ de frais
À Segonzac, comptez un coût global de 99 939 € si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 97 098 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 841 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 706 €, les émoluments du notaire pour 776 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 959€
97 098€ d’achat
7 861€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 104 959 euros. Comptez en effet 97 098 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 7 861 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 725 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 776 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Segonzac. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 522 € en 2018 à 1 386 € en 2020.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte croissance, avec une augmentation de 16,67 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un recul de 8,94 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Segonzac, sachez qu'en 2021, on dénombrait 17,8 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,2 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Segonzac.