Prix du m² à
Saint-Roman-de-Codières (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Roman-de-Codières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 880 €/m²
1 479 €/m² 3 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Saint-Roman-de-Codières est située dans le Gard, en Occitanie. Sa population totale s'élevait à 161 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité se classait donc en 295e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 62,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 7 biens vendus sur 2020 (soit +5 ventes par rapport 2018) on peut considérer que le marché de l'immobilier saint-romanois est plutôt stable.
En 2020, à Saint-Roman-de-Codières, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 746 à 5 478 €, et était en moyenne de 2 054,5 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 124e position au sein du département du Gard.
En 2020, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 088,92 €/m² à l'échelle de la localité. Il fluctuait entre 746 et 5 478 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 586 € en 2018 à 2 089 € en 2020.
À Saint-Roman-de-Codières, la taxe foncière moyenne était de 296 euros. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 148 €.
Gard (30)
1 619 €/m²
0 €/m²
198
Gard (30)
1 870 €/m²
0 €/m²
257
Gard (30)
2 856 €/m²
0 €/m²
208
Gard (30)
963 €/m²
0 €/m²
174
Gard (30)
1 720 €/m²
1 235 €/m²
1 570
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 854€
250 670€ d’achat
5 184€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Saint-Roman-de-Codières est de 255 854 euros. Prévoyez en effet 250 670 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 184 euros. Cette somme se décompose en 2 003 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 821 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 813€
250 670€ d’achat
18 143€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 268 813 euros : 250 670 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 18 143 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 14 780 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 003 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Roman-de-Codières nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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