Prix du m² à
La Cadière-et-Cambo (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Cadière-et-Cambo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 856 €/m²
1 581 €/m² 4 131 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Cadière-et-Cambo repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 736 €/m² en 2019 à 2 040 €/m² en 2021, puis à 1 644 €/m² en 2023. Dans le département du Gard, cette localité occupait le 158e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
La Cadière-et-Cambo relève du Gard (30), et se situe dans la région Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 223 habitants, ce qui la place en 278e position à l'échelle du département du Gard. On comptabilisait 72,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,2 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à La Cadière-et-Cambo, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2018.
À La Cadière-et-Cambo, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 667 et 6 167 €.
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 667 et 6 167 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 419 euros à La Cadière-et-Cambo. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 209 €.
Gard (30)
1 870 €/m²
0 €/m²
257
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
161
Hérault (34)
2 832 €/m²
0 €/m²
889
Gard (30)
1 945 €/m²
1 250 €/m²
3 937
Gard (30)
1 880 €/m²
0 €/m²
172
Gard (30)
1 720 €/m²
1 235 €/m²
1 570
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
530 440€
521 130€ d’achat
9 310€ de frais
À La Cadière-et-Cambo, vous devrez tabler sur 530 440 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 521 130 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 310 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 4 164 € d'émoluments du notaire et 3 786 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
557 381€
521 130€ d’achat
36 251€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 557 381 euros, dont 521 130 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 36 251 euros, au sein desquels on retrouve 30 727 € de taxes, 4 164 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à La Cadière-et-Cambo ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Cadière-et-Cambo repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 736 €/m² en 2019 à 2 040 €/m² en 2021, puis à 1 644 €/m² en 2023. Dans le département du Gard, cette localité occupait le 158e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Cadière-et-Cambo, sachez qu'on comptabilisait en 2021 27,3 % de locataires. De plus, 5,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de La Cadière-et-Cambo en termes d'investissement immobilier.