Prix du m² à
Saint-Saturnin (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 203 €/m²
1 154 €/m² 1 252 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Saint-Saturnin fait partie du département du Cantal (15). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 197 habitants en 2021, ce qui la place en 128e position parmi les localités du département du Cantal. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Saturnin est plutôt stable.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Saint-Saturnin, pour un prix compris entre 467 et 2 221 €/m².
Au niveau de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 467 et 2 221 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 349 € à Saint-Saturnin. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 174 euros.
Cantal (15)
1 064 €/m²
0 €/m²
229
Cantal (15)
773 €/m²
2 586 €/m²
271
Cantal (15)
500 €/m²
0 €/m²
94
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
149
Cantal (15)
259 €/m²
0 €/m²
151
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
116
Cantal (15)
1 348 €/m²
0 €/m²
205
Cantal (15)
2 264 €/m²
0 €/m²
66
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
100 682€
97 830€ d’achat
2 852€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Saint-Saturnin se chiffre autour de 100 682 euros. En dehors des 97 830 € pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 2 852 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 782 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 711 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
105 740€
97 830€ d’achat
7 910€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 105 740 euros, dont 97 830 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 910 euros, au sein desquels on retrouve 5 768 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 782 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Saturnin, vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Saturnin, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,3 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 18 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Saturnin, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !