Prix du m² à
Cheylade (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cheylade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 064 €/m²
412 €/m² 2 546 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a fortement baissé, avec 45,16 % de réduction.
Cheylade est une localité du Cantal (15). Elle est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 223 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Cantal, cette municipalité se plaçait ainsi au 117e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,4 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier de Cheylade connaît un ralentissement puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 12 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Cheylade en 2022, pour un prix compris entre 336 et 1 473 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 336 et 1 473 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 436 euros à Cheylade, ou 218 € si vous achetiez en milieu d'année.
Cantal (15)
1 103 €/m²
0 €/m²
188
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
147
Cantal (15)
773 €/m²
2 586 €/m²
271
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
188
Cantal (15)
448 €/m²
1 396 €/m²
128
Cantal (15)
259 €/m²
0 €/m²
151
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
116
Cantal (15)
1 203 €/m²
0 €/m²
207
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
59 922€
57 532€ d’achat
2 390€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Cheylade nécessite un investissement total d'environ 59 922 euros, comprenant 57 532 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 390 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 418 € d'impôts et 612 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
62 896€
57 532€ d’achat
5 364€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 62 896 euros. Prévoyez en effet 57 532 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 364 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 3 392 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 612 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Cheylade nécessitent une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a fortement baissé, avec 45,16 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cheylade, sachez que les appartements représentaient en 2021 8 % du parc immobilier. De plus, il y avait 26,1 % de locataires.
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