Prix du m² à
Saint-Sauveur-Camprieu (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-Camprieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 159 €/m²
893 €/m² 4 153 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-Camprieu connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 265 € en 2018 à 1 680 € en 2021, puis à 2 751 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité figurait au 22e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,71 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-Camprieu est une municipalité du département du Gard, et est localisée en Occitanie. Sa population était estimée à 216 habitants en 2021. Dans le département du Gard, cette localité occupait ainsi la 279e position en ce qui concerne la population. 85,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 95,8 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,2 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 55 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Sauveur-Camprieu puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Sauveur-Camprieu, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 750,92 € en 2023. Il fluctuait de 941 à 4 079 €. Le prix moyen est passé de 2 265 €/m² en 2018 à 1 680 €/m² en 2021, puis à 2 751 €/m² en 2023.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 941 et 4 079 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 833,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 61e position parmi les localités du département du Gard.
À Saint-Sauveur-Camprieu, les impôts locaux moyens étaient de 387 €, soit un prorata de 193 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Gard (30)
793 €/m²
0 €/m²
155
Gard (30)
1 736 €/m²
0 €/m²
360
Lozère (48)
757 €/m²
0 €/m²
838
Gard (30)
1 234 €/m²
1 228 €/m²
1 051
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
260 303€
255 052€ d’achat
5 251€ de frais
À Saint-Sauveur-Camprieu, vous devez tabler sur 260 303 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comprend 255 052 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 251 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 038 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 853 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
273 488€
255 052€ d’achat
18 436€ de frais
Comptez un investissement global de 273 488 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont 255 052 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter 18 436 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 038 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 039 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Sauveur-Camprieu. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut aller jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-Camprieu connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 265 € en 2018 à 1 680 € en 2021, puis à 2 751 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité figurait au 22e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,71 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024 à Saint-Sauveur-Camprieu. Le loyer moyen au m² a augmenté de 18,18 %, tandis que le prix moyen a connu une hausse de 43,55 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,8 % des habitations. De plus, il y avait 13,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-Camprieu.